Gestion syndicat copropriété

Services de Syndicat de Copropriété

Services Condo Expert est votre partenaire de confiance en matière de gestion de copropriété. Que vous ayez besoin d’une gestion complète ou à la carte selon vos besoins, n’hésitez pas à communiquer avec nous pour obtenir une soumission détaillée. Nous sommes là pour vous aider à établir une stratégie claire pour optimiser en tout point votre syndicat de copropriété. De plus, nous nous tenons à jour afin de faire respecter les nouvelles lois en ce qui concerne la copropriété.

Notre Gamme de Services de Gestion de Syndicat de Copropriété Comprend :

1. Gestion Financière :
   
   
   • Perception de tous les frais de condo dus et à échoir, ainsi que des autres revenus du syndicat de copropriété, avec émission de quittances.
   • Dépôt de toutes les recettes dans un compte bancaire distinct, séparé du compte personnel de l’administrateur.
   • Remise d’un rapport trimestriel résumant les revenus et dépenses de l’immeuble.
   • Maintien d’un montant de 500$ en permanence sur le compte pour couvrir les comptes payables courants, et remboursement du déficit en cas de revenus insuffisants.
   • Participation à la préparation du budget annuel du syndicat selon les objectifs du conseil d’administration.
   • Constitution de provisions fiscales pour assurer le paiement des contributions fiscales ou autres obligations, même après la résiliation du contrat.
     
     
2. Gestion Administrative :
   
   
   • Prises en charge des défaillances ou refus de conformité du syndicat de copropriété aux règlements, lois, ou ordonnances, via résiliation du contrat après un préavis de trente jours.
   • Remplissage de la déclaration annuelle des administrateurs du syndicat auprès du Registraire des entreprises du Québec.
   • Renouvellement du contrat d’assurance de l’immeuble pour une valeur à neuf déterminée par le conseil d’administration.
   • Organisation et planification des réunions annuelles et des assemblées générales du syndicat.
     
     
3. Gestion Opérationnelle :
   
   
   • Gestion des travaux d’entretien, des réparations courantes et majeures avec approbation du syndicat de copropriété.
   • Mise en place d’une gestion efficace des règlements d’immeuble.
   • Assurer le déneigement, l’entretien intérieur et extérieur des immeubles, et le respect des règlements établis.
     

Concernant la Rétribution, le syndicat de copropriété s’engage à payer des honoraires mensuels pour la gestion. Des honoraires supplémentaires peuvent s’appliquer pour les réparations majeures, incendies ou dommages couverts par l’assurance, ainsi que les dossiers litigieux et travaux administratifs hors contrat, selon le taux horaire en vigueur.

N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de la manière dont nous pouvons vous aider à optimiser la gestion de votre syndicat de copropriété. Chez Services Condo Expert, nous sommes déterminés à vous offrir des services de gestion immobilière de haute qualité.